O Imóvel

No São Pedro, um dos bairros mais bem localizados de Belo Horizonte, esta área privativa representa uma oportunidade concreta de conquistar qualidade de vida com inteligência financeira. A poucos minutos da Praça da Savassi e do Pátio Savassi, o imóvel entrega um padrão construtivo que surpreende pelo nível de detalhamento técnico e pela sensação de conforto que só se percebe ao cruzar a porta. A sala foi projetada com instalação completa para ar-condicionado, criando um ambiente fresco e silencioso que convida ao descanso ou ao trabalho em home office. O piso em porcelanato Portobello percorre os ambientes com uma uniformidade elegante, e as esquadrias em alumínio com persianas integradas controlam a luz natural com precisão. A área íntima reserva a suíte principal como um refúgio particular, com infraestrutura instalada para ar-condicionado e banheiro entregue completo - box, espelho, chuveiro e acessórios Docol já incluídos. O segundo quarto mantém o mesmo padrão de acabamento, com tomada USB integrada à parede, um detalhe que traduz bem a filosofia do projeto: pensar no cotidiano real de quem vai morar ali. O condomínio foi concebido com diferenciais que vão além do estético. O aquecimento solar central com apoio a gás garante eficiência energética durante todo o ano, enquanto a medição individual de água, gás e luz oferece transparência e controle sobre os custos mensais. Cada vaga de garagem conta com infraestrutura para recarga de carro elétrico - uma previsão de futuro que poucos empreendimentos nesta faixa de preço entregam. O elevador com chave e código, o sistema de alarme com câmeras monitorado e a instalação completa para portaria virtual formam um conjunto de segurança robusto, pensado para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. A Rua Major Lopes conecta o morador a tudo que o São Pedro tem de melhor: o Colégio Marista Dom Silvério está a poucos quarteirões, assim como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés que tornam o dia a dia mais leve. A proximidade com o eixo da Savassi amplia ainda mais as possibilidades de lazer, gastronomia e cultura, enquanto as ciclovias da região facilitam a mobilidade sustentável. - Área Privativa: 168,23 m² - Quartos: 2 | Suítes: 1 | Vagas: 2 - Valor: R$ 1.250.000 - Condomínio: R$ 600 - IPTU: R$ 538,84 A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Características do imóvel

Água individual
Cerca Elétrica
Gramado
Área de Serviço
Sistema de Alarme
Aquecimento Solar
Gás Canalizado
Jardim
Interfone
Portão Eletrônico
Sol da Manhã
Varanda Gourmet

Localização do imóvel

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