- COD 428699
- À venda
- Atualizado em JUN/2026
-
R$ 1.980.000
Condomínio: R$ 2.900,00IPTU: R$ 7.200,00
Apartamento com 3 quartos à venda no bairro Jardim Paulista em São Paulo
Jardim Paulista, São Paulo/SP
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiro
1
Vagas
162m²
Área privada
O Imóvel
Viver neste apartamento habitar um captulo da arquitetura moderna brasileira. Localizado na Avenida Nove de Julho, 4782, o edifcio foi projetado por Rino Levi, um dos nomes mais importantes da arquitetura nacional, reconhecido por sua preciso funcional, elegncia atemporal e plantas que dialogam com a vida urbana de forma inteligente.
O apartamento possui 162m muito bem distribudos, com 3 dormitrios, sendo 1 sute, e um grande diferencial de planta: um dos dormitrios pode ser facilmente integrado sala, criando um amplo living contnuo ideal para quem valoriza espaos generosos, luz natural e flexibilidade de uso (home office, sala ntima ou ampliao da rea social).
A rea social confortvel e bem proporcionada, com vista permanente, garantindo luminosidade, privacidade e uma relao direta com a cidade. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, item cada vez mais raro e valorizado na regio.
Mais do que metragem, este imvel entrega arquitetura, histria e qualidade espacial atributos que no se replicam em projetos contemporneos. Um apartamento para quem reconhece valor alm do bvio: proporo, permanncia e assinatura.
Alm disso, o apartamento apresenta excelente potencial de retrofit, permitindo uma atualizao completa dos acabamentos e sistemas sem comprometer a lgica original do projeto. A planta bem resolvida, com vos generosos e estrutura racional, possibilita intervenes contemporneas como integrao de ambientes, atualizao eltrica e hidrulica, implantao de climatizao moderna e marcenaria sob medida respeitando a essncia arquitetnica concebida por Rino Levi. Trata-se de uma oportunidade rara de reinterpretar um clssico, unindo o rigor do modernismo esttica e s exigncias do morar atual, resultando em um imvel singular, autoral e atemporal.
Ideal para quem busca morar em um imvel com identidade arquitetnica, localizao estratgica e potencial de personalizao, respeitando a essncia de um projeto pensado por um dos grandes mestres da arquitetura brasileira.
Valor histrico e artstico
Prdio raro e exclusivo, obra de referncia da arquitetura modernista paulista
Materiais, propores e detalhes projetados com rigor tcnico e esttica refinada
Ideal para apreciadores de arquitetura, colecionadores e compradores sofisticados
Diferenciais
Potencial de valorizao a longo prazo por ser um imvel autoral
Ambientes originais preservados, com patrimnio cultural reconhecido
Exclusividade: poucas obras residenciais de Rino Levi no mercado
Rino Levi foi um dos principais nomes da arquitetura moderna no Brasil. Nascido em So Paulo, filho de imigrantes italianos, formou-se em arquitetura na Itlia (em Roma) e, ao retornar ao Brasil, tornou-se um pioneiro do movimento moderno no pas.
Quando um prdio residencial foi proje
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