O Imóvel

Em uma das localizações mais tradicionais e desejadas da região centro-sul de Belo Horizonte, este apartamento no Sion reúne atributos cada vez mais raros no mercado: prédio boutique, andar único, planta familiar consolidada e um endereço que privilegia discrição, mobilidade e qualidade de vida. São 156 m² de área privativa em um edifício de apenas quatro pavimentos, com uma única unidade por andar — configuração que entrega uma experiência de moradia marcada por silêncio, privacidade e baixa circulação. O elevador com acesso codificado desembarca diretamente no hall privativo do apartamento, reforçando uma sensação de exclusividade normalmente associada a residências horizontais. A área social foi desenhada para integrar conforto e sofisticação com naturalidade. A sala para dois ambientes se conecta à varanda e recebe piso em mármore Carrara, material de origem italiana reconhecido pela atemporalidade e elegância discreta. O ambiente ainda conta com sistema de home theater instalado, painel planejado e lavabo independente. Na área íntima, o imóvel oferece 4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes. A suíte máster funciona como um refúgio privativo, com closet, ar-condicionado e banheira de hidromassagem — combinação cada vez menos comum nos apartamentos familiares da região. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço, armários sob medida, bancadas em granito e área de serviço independente com dependência completa. Outro diferencial importante está nas 3 vagas de garagem, atributo que amplia praticidade no cotidiano e fortalece a liquidez patrimonial do imóvel em um mercado onde grande parte das unidades similares oferece apenas duas vagas. A localização reforça ainda mais a força deste endereço. A poucos passos do Colégio Santa Dorotéia e próximo ao Verdemar, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela atmosfera residencial arborizada e pela forte presença de famílias tradicionais. O acesso rápido às avenidas Prudente de Morais, Bandeirantes e Contorno conecta com fluidez regiões como Savassi, Lourdes e Mangabeiras, mantendo o equilíbrio entre mobilidade urbana e vida residencial. Apartamentos com 4 quartos, andar único, 3 vagas e este nível de privacidade surgem cada vez menos no Sion — especialmente em edifícios compactos e consolidados como este. Para conhecer todos os detalhes deste imóvel, condições comerciais e agendar uma visita, preencha o formulário disponível nesta página. Nossa equipe consultiva entrará em contato para apresentar todas as informações. Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre a equipe comercial da RC Nunes para confirmação das informações atualizadas.

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Características do imóvel

Armário no Dormitório
Box
Depósito
Cerca Elétrica
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armário no Banheiro
Armário na Cozinha
Closet
Dependencia de Empregada
Lavabo
Circuito de TV
Gás Canalizado
Jardim
Interfone
Portão Eletrônico
Salão de Festas
Sol da Manhã

Localização do imóvel

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