• COD 423463
• À venda
• Atualizado em MAI/2026
• R$ 3.942.000

O Imóvel

Implantado em um dos endereços mais exclusivos e valorizados da região metropolitana de Belo Horizonte, o Edifício Città Sereno surge como um marco contemporâneo de elegância, imponência arquitetônica e excelência residencial no Vale do Sereno, em Nova Lima. Concebido para um público de perfil seletivo e exigente, o empreendimento traduz uma proposta de moradia onde amplitude, sofisticação, privacidade e bem-estar coexistem em perfeita harmonia, consolidando-se como uma das mais relevantes expressões do morar de alto padrão na atualidade. Sua implantação na Rua Jatobá, em área nobre e estratégica do bairro, reforça a vocação do projeto para oferecer tranquilidade cotidiana sem abrir mão da conexão imediata com o eixo Vila da Serra/Belo Horizonte. Com arquitetura autoral de linhas sóbrias e imponentes, o Città Sereno apresenta composição volumétrica refinada e fachada de linguagem contemporânea, evidenciando uma estética atemporal associada à robustez construtiva e à valorização patrimonial. O edifício foi concebido em torre única com 26 pAvenidaimentos residenciais, característica que privilegia a exclusividade, reduz a circulação interna e assegura aos moradores uma experiência residencial marcada pela discrição e pela seletividade. O projeto contempla apenas duas unidades por andar, servidas por sistema de elevadores com acesso controlado e hall social privativo, promovendo um padrão superior de conforto e individualidade. As unidades tipo, com aproximadamente 232,91 m² de área privativa, foram desenvolvidas sob o conceito de planta inteligente e integração espacial, proporcionando ambientes generosos, funcionalidade elevada e forte aproveitamento da iluminação e ventilação naturais. A configuração interna contempla: 04 suítes amplas; estar e jantar integrados em grandes vãos; varanda gourmet incorporada ao convívio social; lAvenidaabo; cozinha espaçosa; área de serviço independente; dependência de apoio; hall privativo com desembarque exclusivo; 04 vagas de garagem. As coberturas duplex ampliam ainda mais a proposta de exclusividade, alcançando aproximadamente 468 m², com soluções residenciais que incluem áreas de lazer privativas, pé-direito diferenciado e espaços voltados à contemplação e recepção social. Um dos principais atributos do Città Sereno está na sua concepção voltada para a experiência integral de moradia. Cada elemento do projeto foi pensado para oferecer uma sensação contínua de residência suspensa: circulação restrita, vistas privilegiadas, amplitude entre os ambientes, acabamentos nobres e uma leitura arquitetônica que privilegia a permanência, o conforto sensorial e a sofisticação silenciosa. A infraestrutura de lazer e conveniência foi desenhada para atender, com alto nível de completude, às demandas contemporâneas de saúde, convívio, descanso e entretenimento, oferecendo aos moradores uma estrutura singular composta por: piscina climatizada com raia; piscina infantil e solarium; salão de festas; espaço gourmet; academia indoor e outdoor; quadra de tênis em saibro; quadra de beach tennis com apoio gourmet; sauna; espaço fogo com espelho d’água; playground e espaço kids; office space / ambiente de trabalho; áreas de convivência e contemplação paisagística. A pluralidade dos espaços comuns revela um condomínio concebido não apenas como habitação, mas como extensão qualificada da vida privada, promovendo bem-estar, praticidade e experiências de uso sofisticadas dentro do próprio empreendimento. Inserido no Vale do Sereno — região amplamente reconhecida por concentrar os empreendimentos mais exclusivos de Nova Lima — o Città Sereno beneficia-se de um entorno marcado por segurança, paisagismo urbano, baixa densidade construtiva relativa e acesso facilitado aos principais centros gastronômicos, empresariais, médicos e comerciais da zona sul metropolitana. A localização alia a serenidade característica do bairro à conveniência de uma infraestrutura urbana consolidada, atributo que reforça sua condição de endereço patrimonial e altamente desejado. Mais do que um lançamento imobiliário, o Città Sereno representa uma afirmação de estilo de vida: um empreendimento desenhado para quem compreende o valor da escala residencial, da arquitetura bem resolvida e da privacidade como luxo essencial.

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