• COD 420964
• Aluguel
• Atualizado em ABR/2026
• R$1.700/mês
  IPTU: R$ 60,00

O Imóvel

Casa de 2 quartos, sendo o primeiro andar composto por uma sala conjugada com copa, cozinha integrada com área de serviço e uma vaga de garagem descoberta.

O acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada que leva aos 2 quartos arejados e a um banheiro social espaçoso.

*Destaques e Perfil de Convivência*:

O imóvel está situado em um lote compartilhado com apenas mais uma moradora (uma senhora idosa), sendo ideal para quem busca um ambiente de máxima tranquilidade, silêncio e respeito mútuo.

*Ocupação:* Ideal para no máximo 3 moradores.

*Ambiente:* Estritamente residencial e silencioso. Em razão do perfil da vizinhança, não é permitido o uso de som alto ou a realização de festas e eventos.

*Pets:* Aceita-se pet de pequeno porte que esteja adaptado ao convívio compartilhado e não apresente ruído excessivo. Não há estrutura para animais de porte grande.

*Observação:* Pela configuração interna (escada) e a necessidade de preservação do silêncio no lote, o imóvel é direcionado a adultos ou famílias com crianças acima de 10 anos.

*Valores Mensais:*
Aluguel: R$ 1.700,00
IPTU: R$ 60,00
Seguro Incêndio: R$ 70,00

*Garantias Locatícias (Opções):*
1. Seguro Fiança (sujeito à aprovação cadastral);

ou

2. Caução no valor de 3 vezes o aluguel (R$ 5.100,00), devolvido ao final do contrato.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:
Edmárcio – Corretor de Imóveis | CRECI 33831
(31) [TELEFONE]

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