- COD 224699
- À venda
- Atualizado em JUN/2026
-
R$ 7.900.000
IPTU: R$ 3.157,00
Casa com 5 quartos à venda no bairro Pacaembu em São Paulo
Pacaembu, São Paulo/SP
5
Quartos
5
Suítes
6
Banheiro
4
Vagas
720m²
Área privada
O Imóvel
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ÓTIMA SEGURANÇA
ÁREA DE TERRENO = 606 m2
ÁREA CONSTRUÍDA = 720 m2 (área não averbada de 269 m2)
Algumas características bastante relevantes:
SOBRADO REFORMADO COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E AMBIENTES INTEGRADOS
Reformada há menos de 10 anos
Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA)
Pressurizador
Piscina aquecida (elétrica) com cascata
Persianas automatizadas
Ar condicionado na parte íntima e social
Marcenaria produzida sob medida para o imóvel
Esquadrias em PVC
Paisagismo Paula Magaldi
Sistema de segurança
Guarita
Disposição e ambientes do imóvel:
ÁREA ÍNTIMA: 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Avenida Paulista;
Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar;
Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada.
ÁREA SOCIAL:Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar;
Porta de acesso principal em madeira de demolição;
Lavabo;
Área para adega climatizada;
Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Avenida Paulista;
Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários.
COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL NÍVEL INFERIOR:Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório;
5 suíte no mesmo nível inferior.
ÁREA SERVIÇO / APOIO:Ampla lavanderia, isolada, com área externa;
Dependência de funcionários com um amplo dormitorio e banheiro.
ÁREA DE LAZER:No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim;
Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno;
No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como p
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Localização do imóvel
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