- COD 302547
- À venda
- Atualizado em JUN/2025
-
Casa de Condomínio com 3 quartos à venda no bairro Novo Campinho em Pedro Leopoldo
Novo Campinho, Pedro Leopoldo/MG
-
R$ 1.660.000
IPTU: R$ 2.850,00
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiro
4
Vagas
258m²
Área privada
O Imóvel
<p> Casa de 2 andares, contendo um pavimento com Garagem, Lazer, e Serviço; e um segundo pavimento principal como área principal de convivência, totalizando 11 cômodos, seguindo a divisão da seguinte forma:</p><p> Garagem para 2 carros cobertos + 2 carros descobertos</p><p>- Lavanderia</p><p>- Espaço Gourmet</p><p>- Banheiro completo na área de lazer</p><p>- Piscina e Ducha</p><p>- Sala de Estar para 2 ambientes com portas de vidro laterais</p><p>- Home-Office com parede de vidro</p><p>- Cozinha com acesso para varanda com ilha central</p><p>- 2 quartos tipo com lay-out de semi-suíte e acesso para varanda.</p><p>- Banheiro social</p><p>- 1 suíte Master com acesso para varanda.</p><p>1.2 - QUADRO DE ÁREAS</p><p>1.2.1 - ÁREA DO LOTE: </p><p> Terreno em condomínio de luxo, totalmente murado, com portaria com segurança 24 horas, com área destinada a esta construção no total de 360 m2, sendo o Lote de terreno de n.º 09 (nove), da quadra n.º 26 (vinte e seis).</p><p>O lote é confrontado e dividido: pela frente, na extensão de 12,00 metros, com a Rua Vinícius de Moraes; pela direita na extensão de 30 metros, com o lote n.º 08; pela esquerda, na extensão de 30 metros, com o lote n.º 10; e, pelos fundos, na extensão de 12 metros, já com muro existente do loteamento. </p><p>1.2.2 - ÁREAS DA CASA ( extra Habite-se ): </p><p>Área construída Projeto Habite-se = 224,42 m2</p><p>Taxa de ocupação = 53,51%</p><p>Taxa de permeabilidade = 16,58%</p><p>Área construída Real = 258,00 m2</p><p>1.2.3 – APROVAÇÃO DO PROJETO</p><p>Projeto aprovado, por meio de análise realizada no departamento competente da</p><p>Prefeitura Municipal de Pedro Leopoldo - MG. Sendo assim, durante toda a execução da construção correu seguindo os projetos aprovados, bem como o Alvará de construção.</p><p> 3.2 - REVESTIMENTOS</p><p>Nas áreas internas, reboco cimentício, gesso liso nas paredes secas, com revestimento de massa fina de acabamento e massa corrida. Nas áreas molhadas, revestimento de porcelanato de primeira linha Portobello, e pedras de mármore branco e granito São Gabriel.</p><p>Rebaixamento de teto em gesso nas áreas internas estilo teto-único.</p><p>Nas áreas externas, piso de em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo ARVÓRIO, grama Esmeralda, e placas cimentícias.</p><p>Revestimentos decorativos nas paredes de ladrilho cimentício 3D.</p><p>Detalhamento:</p><p>‐ Piso: cerâmico em todos os ambientes fechados da casa, sendo eles em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo MONT BLANC;</p><p>- Porcelanato dos Banheiros: em todas as paredes até o teto tipo MINERAL WHITE; Banheiro social também foi utilizado com BIANCOGRESS CARRARA decorativo</p><p>‐ Azulejos/Porcelanato: Foi utilizado somente Porcelanato de Primeira Linha Portobelo.</p><p>•Cozinha: até o teto nas duas paredes. PORTOBELO MONT BLANC E MINERAL WHITE e BIANCOGRESS CARRARA decorativo.</p><p>•Lavanderia (local do tanque): revestimento de Porcelanato estilo Wood ( Amadeirado ripado ) nas paredes, porta estilo Vidro temperado de correr e parede com shafts para tubulação hidráulica e Quadro de energia.</p><p>Observações:</p><p>•A decoração de mobília no projeto 3D são apenas referencias de localizações com base no projeto arquitetônico..</p>
Entre em contato agora mesmo para receber mais informações sobre Casa de Condomínio com 3 quartos à venda no bairro Novo Campinho em Pedro Leopoldo que está na Portal Rede Inova de Imóveis em Pedro Leopoldo. Só aqui você encontra Casa de Condomínio à venda com o melhor preço e as melhores condições do mercado.
A Portal Rede Inova de Imóveis possui outros(as) Casa de Condomínio à venda em Pedro Leopoldo esperando por você.
Localização do imóvel
Simule um financiamento
Para que a simulação seja realizada, digite os dados solicitados no formulário ao lado.
Após clicar no botão VER PARCELAS AGORA você poderá realizar sua simulação do financiamento deste imóvel imediatamente.
O sistema lhe mostrará uma previsão do valor de todas as parcelas, bem como os juros e amortização a cada mês.
Sobre a ANDRADE IMÓVEIS FILIAL
Na ANDRADE IMÓVEIS FILIAL inovação, praticidade e segurança, são nossas prioridades, trazendo assim a todos os envolvidos nos negócios imobiliários mais agilidade e transparência.
Imóveis ofertados no padrão ANDRADE IMÓVEIS FILIAL nos asseguram ofertar aos nossos clientes imóveis com disponibilidade de comercialização e avaliação dentro dos padrões mercadológicos.
ANDRADE IMÓVEIS FILIAL, sua imobiliária em Belo Horizonte - MG. O melhor lugar para o seu lugar.