• COD 428206
• À venda
• Atualizado em JUL/2026
• R$ 9.500.000
  Condomínio: R$ 2.327,00
  IPTU: R$ 7.155,00

O Imóvel

Condomnio de Luxo no cond. Veneza Ribeiro Preto SP
700 m de construo 2.100 m de terreno 4 sutes Lazer completo
Apresentamos uma residncia singular no Condomnio Veneza, projetada para oferecer o mximo em conforto, sofisticao e integrao com a natureza.
A casa principal possui 400 m, sendo 300 m no trreo e 100 m no sto. O pavimento superior abriga um amplo salo e uma sute privativa, ideal para hspedes ou home office. Toda a residncia passou por uma reforma completa, com substituio integral das instalaes hidrulicas e eltricas, alm de modernizao do layout e aplicao de novos revestimentos de alto padro.
O anexo ampliado, com 300 m, um verdadeiro refgio de lazer. Rene gazebo gourmet, vestirio, sauna, escritrio, academia, piscina, rea coberta com churrasqueira e uma segunda garagem. Mesmo com seus 700 m de rea construda, a casa foi planejada para facilitar a manuteno e o uso inteligente dos espaos parte deles pode permanecer fechada durante a semana, sem perder o conforto ou a funcionalidade.
Diferenciais Construtivos e Tcnicos
Cada detalhe foi pensado com ateno e investimento, revelando o padro superior da construo:
Muros de arrimo e aterro reforados, garantindo acessibilidade plena entre o gazebo e a casa principal e proporcionando uma vista aberta para o horizonte rara em casas trreas.
Isolamento trmico com aplicao de isopor de alta densidade no sto e chapa de alumnio sob o telhado do gazebo.
Telhas triplas na rea gourmet, assegurando conforto trmico, acstico e durabilidade.
Vidros temperados em todos os caixilhos.
Casa de mquinas ventilada e acessvel, preservando equipamentos e evitando umidade.
Sistema inteligente de reaproveitamento de gua: a piscina abastece a irrigao automatizada do jardim.
Alimentao eletrnica da caixa dgua enterrada e infraestrutura luminotcnica completa para o jardim.
Piscina com sistemas independentes de filtragem e aquecimento.
Infraestrutura para som ambiente na rea de lazer.
Duas centrais de gs independentes (casa principal e gazebo).
Central telefnica integrada, permitindo atender o interfone e acionar os portes de qualquer ponto da casa.
Boiler em inox com aquecimento solar e controle digital programvel.
Sistema de climatizao com 11 aparelhos de ar-condicionado, sendo 9 deles embutidos em reas tcnicas.
A residncia conta ainda com 3 sutes no trreo e 1 sute no sto, todas climatizadas e iluminadas naturalmente.
Outro destaque a excelente insolao: o sol nasce esquerda do terreno e se pe direita, banhando a rea da piscina desde o amanhecer at o entardecer sem jamais incidir diretamente sobre os interiores da casa ou do gazebo.
Elegncia, tcnica e conforto em harmonia perfeita.
Uma casa pensada nos mnimos detalhes, para quem valoriza qu

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