• COD 397596
• À venda
• Atualizado em FEV/2026
• R$ 850.000

O Imóvel

COBERTURA NO BAIRRO ANA LÚCIA
(com habite-se)


• 57,36m² de área descoberta
• ⁠2 por andar ( 6º andar)
• ⁠1 Elevador
• 2 dormitórios ( sendo 1 suíte )
• ⁠3 banhos (1 social / 1 íntimo/ 1 lavabo)
• ⁠3 vaga de garagem (2 paralela e 1 isolada), coberta e demarcada (Subsolo) com box
• ⁠Gás canalizado
• ⁠Água individual
• ⁠2º Box reserva no 2º pavimento



1º Pavimento
Sala dois ambientes com piso em porcelanato, e teto com sanca, janelas vidro de correr, e portas de vidro de correr.

Cozinha americana, com piso em porcelanato e revestimento em cerâmica retificada, bancadas em granito, teto com rebaixamento em gesso, cozinha com armários.

Suíte e semi-suíte com armário embutido, piso laminado em madeira, janelas veneziana, e teto em sanca.

Banho suíte e banho social, com piso em porcelanato e revestimento em cerâmica retificada, teto com rebaixamento em gesso, pia com Cuba de apoio em bancada de granito, armário, espelho e sanitário com caixa aclopada.

2º Pavimento

~Escadas piso em granito.

Sala com piso em porcelanato e teto com rebaixamento em gesso.

Lavabo interno, com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, pia com Cuba de apoio em bancada em granito, armário, e sanitário com caixa aclopada.

Terraço descoberto com piso em porcelanato, 1 tanque em bojo e bancada em granito, e box reserva.



~Iluminação de led. (❌obs embutido/ não é fita de led)



**Facilidades do bairro:**
- O bairro Ana Lúcia conta com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas e comércio local, proporcionando praticidade e conforto aos moradores.
- Além disso, a região dispõe de diversas opções de lazer, como parques, praças e áreas verdes ideais para momentos de descontração e relaxamento.

**Diferenciais do bairro:**
- A tranquilidade e segurança do bairro Ana Lúcia são fatores que se destacam, tornando-o um local ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
- A proximidade com o centro de Sabará e a facilidade de acesso a outras regiões da cidade também são diferenciais que valorizam a localização do imóvel.

**Pontos importantes:**
- A localização estratégica do bairro Ana Lúcia permite aos moradores desfrutarem de uma série de serviços e conveniências sem precisar se deslocar por longas distâncias.
- Além disso, a proximidade com vias de acesso facilita a mobilidade e o deslocamento diário, tornando a rotina dos moradores mais prática e funcional.

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