- COD 384666
- À venda
- Atualizado em NOV/2025
- R$ 4.200.000
Fazenda / Sítios / Chácaras à venda no bairro Zona Rural 1 em Caxambu
Zona Rural 1, Caxambu/MG
690.000m²
Terreno
O Imóvel
Fazenda à Venda – Caxambu, Sul de Minas Gerais
Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas!
Área total: 69 hectares de terras férteis e bem cuidadas, com vocação para agricultura e pecuária. Uso atual e potencial:
• Atualmente dedicada à pecuária
• Cerca de 45 hectares cultivados com milho, com excelente potencial também para lavouras de café
• Demais áreas destinadas à pastagem e reserva legal
Localização estratégica:
A apenas 3 km do asfalto, entre Caxambu e Conceição do Rio Verde. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, ideal para diversas atividades rurais.
Características do terreno:
• Altitude mínima de 920 metros
• Terras de cultura fértil, aptas para café, cereais e outras culturas
Benfeitorias:
• Curral simples, funcional para manejo básico
Essa fazenda reúne localização privilegiada, solo produtivo e grande potencial de expansão. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar projetos agrícolas e pecuários com segurança e rentabilidade.
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