- COD 404203
- À venda
- Atualizado em MAR/2026
- R$ 60.000.000
Fazenda / Sítios / Chácaras à venda no bairro área Rural De Paracatu em Paracatu
Área Rural de Paracatu, Paracatu/MG
9.570.000m²
Terreno
O Imóvel
Fazenda à Venda – Região de Paracatu/MG
Extensão total: 957 hectares Terras altamente produtivas e agricultáveis
Localização Estratégica
• Apenas 54 km de Paracatu (25 km em asfalto + 29 km em estrada de terra de boa qualidade)
• Topografia plana, ideal para agricultura intensiva
Estrutura Hídrica e Irrigação
• 6 pivôs centrais instalados, cobrindo 324 hectares
• Projeto aprovado para mais 285 hectares de pivô
• 65 hectares de bordadura dos pivôs + 40 hectares de sequeiro
• Represa de 50 hectares
• 2 poços artesianos com capacidade de 70 mil e 50 mil litros
• Outorgas de uso hídrico regularizadas, garantindo segurança e legalidade
Estrutura de Apoio
• Tanque pulmão
• 4 transformadores de 75 KVA
• Escritório completo
• Balança de 120 toneladas
• Oficina equipada
• 2 galpões para insumos e maquinário
• Casa de insumos e descartes vazios
• Área de abastecimento com tanque, bomba diesel, lava-jato e compressor
• Sistema de segurança com alarme via satélite e câmeras distribuídas
Benfeitorias
• Casa sede confortável
• 2 casas para funcionários
• Documentação totalmente regularizada: escritura, registro em cartório, GEO, CAR, CCIR e ITR
Oportunidade Única
• Fazenda pronta para grandes projetos agrícolas irrigados
• Estrutura robusta e moderna para alta produtividade
• Localização estratégica
Uma propriedade completa, com abundância de água, infraestrutura de ponta e alto potencial de expansão. Ideal para investidores que buscam segurança,
rentabilidade e escala na produção agrícola.
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