- COD 321786
- À venda
- Atualizado em MAI/2025
- R$ 40.000.000
Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda no bairro Zona Rural em Monte Sião
zona rural, Monte Sião/MG
3
Quartos
7.240.000m²
Terreno
O Imóvel
Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda com múltiplas aptidões localizada em Monte Sião, no Sul de MG/ Divisa com Socorro-SP.
Com uma extensão total de 723,58 hectares, esta propriedade oferece possibilidades para agricultura, pecuária de leite e corte, psicultura, hotel fazenda ou condomínio de luxo de chácaras.
A fazenda possui acesso facilitado por estrada de calçamento até a sede, além de uma estrutura completa para a pecuária (corte e leite), incluindo casa sede, casa de gerente, casas para funcionários, curral e um galpão de 250m2 para guarda de tratores e implementos.
Solo vermelho, argila na casa dos 40%, ideal p/milho, soja, abacate etc. Altitudes entre 750 1.200 metros. Com 100 a 120 alqueires disponíveis para lavoura branca, 40 alqueires de reserva legal e 140 alqueires de pastagem divididos em piquetes, esta propriedade oferece um excelente potencial para produção agrícola e criação de gado.
Topografia levemente ondulada. Além disso, a fazenda conta com um ótimo potencial hídrico, com 10 nascentes e 06 represas, garantindo água em abundância para as atividades desenvolvidas.
Com um clima ameno e um bom regime de chuvas, esta região é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no campo.
Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e lucrativa em Monte Sião, MG.
Venda com "porteira aberta"
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