- COD 402723
- À venda
- Atualizado em ABR/2026
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R$ 250.000
Condomínio: R$ 1.330,00IPTU: R$ 36,00
Flat com 1 quarto à venda no bairro Bandeirantes em Belo Horizonte
Bandeirantes, Belo Horizonte/MG
1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiro
22m²
Área privada
O Imóvel
Flat / studio pampulha san diego - 1 quarto todo mobiliado box armários no quarto armários na cozinha ar condicionado geladeira inclusa home-office quartos e corredores com portas amplas. trata-se um apartamento no san diego pampulha. composição uma suíte, + pia/cozinha, de cerca de 18m2. iria mobiliada, incluindo a tv, ar condicionado (ambos recentemente trocados), armário planejado, cama queen, roupa de banho e cama, cortina blecaute mesmo (não é quebra luz) e frigobar recentemente trocados, além de utensílios de comodidade na cozinha e banheiro. também colocamos azulejo em cima da pia para facilitar a manutenção e limpeza - ele está fora do pool (ou seja, não é reservado pelo hotel), o que tem duas implicações imediatas: o proprietário pode se hospedar quando e quanto quiser, o valor da locação por temporada feita diretamente fica todo para o proprietário (o repasse do pool é metade do que conseguimos). -- renda: atualmente alugamos via airbnb e ele gera cerca de 5.000.00 bruto e cerca de 2000 a 2500 líquidos (descontado taxas de limpeza, condomínio e iptu). condomínio atualmente o condomínio é 1300,00 incluindo uma taxa de obra e inclui limpeza/faxina 2x/semana (fora isso é cobrado a parte, considerando as entradas e saídas) internet, agua e energia. a obra que está sendo paga é a obra das fachadas e o parcelamento da energia solar, que está quase acabando. caso o cliente queira, podemos enviar o demonstrativo de renda do ultimo ano. condomínio 1.330,00 (concierge, portaria 24hs, piscina, localização) + agua + luz + internet + limpeza 2x/semana) iptu 36,00 metragem 22 m ² sem garagem valor 250.000,00
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Características do imóvel
- Armário Embutido
- Interfone
- Jardim
Localização do imóvel
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