- COD 404017
- Aluguel
- Atualizado em SET/2026
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Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar no bairro Santa Tereza em Belo Horizonte
Santa Tereza, Belo Horizonte/MG
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R$12.000/mês
IPTU: R$ 602,48
4
Banheiro
200m²
Área total
O Imóvel
Imóvel comercial com aproximadamente 200 m² de área construída, localizado no tradicional bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte. O espaço apresenta estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes segmentos comerciais, contando com dois pavimentos independentes, cada um com padrão de energia próprio e quadros elétricos separados, proporcionando maior organização e funcionalidade operacional.
O imóvel dispõe de quatro banheiros, sendo dois no pavimento superior e dois no pavimento inferior, além de três salas destinadas a estoque, área de refeitório e amplo salão no nível inferior, que permite múltiplas configurações de uso. Conta ainda com câmara de refrigeração instalada no pavimento inferior, agregando valor para atividades que demandam armazenamento climatizado. A parte elétrica foi estruturada em padrão geral, atendendo às necessidades comerciais com segurança e eficiência.
Devido à sua configuração e localização estratégica em região consolidada e com forte circulação no bairro Santa Tereza, o imóvel é especialmente indicado para instalação de restaurantes, bares, cafés, empórios, distribuidoras, dark kitchens, mercearias especializadas, centros gastronômicos, depósitos comerciais, minimercados, espaços de eventos, academias boutique, estúdios de treinamento, clínicas, coworkings ou empresas de logística leve e armazenamento. A versatilidade do espaço permite fácil adaptação conforme o perfil do negócio, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade.
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Características do imóvel
- Água individual
- Banheiro de Serviço
- Banheiro Social
- Banheiro Auxiliar
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Frente
- Pavimentação
- Perto de Escolas
- Perto de hospitais
- Perto de Shopping Center
- Perto de transporte público
- Piso Cerâmica
- Porão
- Portão Eletrônico
- Restaurante
- Rua Asfaltada
- Segurança
- Sistema de Incêndio
- Sol da Manhã
- Sol da Tarde
- Vista exterior
- Vista para a montanha
- Vista Serra
Localização do imóvel
Sobre a VALIAN IMOBILIÁRIA
Na VALIAN IMOBILIÁRIA inovação, praticidade e segurança, são nossas prioridades, trazendo assim a todos os envolvidos nos negócios imobiliários mais agilidade e transparência.
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