- COD 454587
- À venda
- Atualizado em OUT/2026
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Lote / Terreno à venda no bairro Bom Retiro em Betim
Bom Retiro, Betim/MG
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R$ 499.000
IPTU: R$ 50,00
1.080m²
Terreno
O Imóvel
Lote Plano para Uso Residencial ou Comercial em Localização Estratégica – Topografia Privilegiada, Financiamento Bancário Liberado, Permuta e Opção de Área Dupla com Lote Vizinho
Documentação e Financiamento: Imóvel regularizado com documentação apta para transferência imediata. Aceita financiamento bancário pelas principais instituições financeiras e estuda proposta de permuta sob avaliação comercial de mercado.
Opção de Área Dupla
Disponibilidade de aquisição individual ou conjunta com o lote lindeiro (vizinho lateral), que possui as mesmas dimensões e topografia (consulte condições).
Topografia Plana e Liberdade Construtiva Total
Relevo plano que proporciona economia direta na execução da obra, reduzindo significativamente custos com terraplanagem, muros de arrimo ou movimentação de solo
Terreno versátil com zoneamento flexível, ideal tanto para a concepção de uma residência personalizada de alto padrão com amplo quintal e área gourmet quanto para galpões, salas ou pontos comerciais voltados para prestação de serviços
Excelente frente e proporções equilibradas para desenvolvimento de projetos arquitetônicos contemporâneos com recuos ideais e iluminação natural
Oportunidade Estratégica para Construtores e Investidores:
Excelente diferencial para investidores, incorporadores ou construtores que buscam duplicar a área total de terreno, permitindo a unificação das matrículas para implantação de prédios residenciais, conjuntos de casas geminadas, condomínio fechado de vilas ou centro comercial de grande porte
Localização Promissora em Bairro em Ampla Expansão
Inserido em vetor com forte ritmo de valorização patrimonial e crescimento urbano estruturado
Acesso rápido e desimpedido para as vias arteriais da região, facilitando a mobilidade até o centro da cidade e polos industriais/comerciais
Bairro servido por linhas de transporte coletivo, próximo a redes de ensino, supermercados, farmácias e comércios locais essenciais
Uma base sólida e versátil para concretizar o seu projeto arquitetônico ou alavancar um empreendimento imobiliário lucrativo, com condições facilitadas de crédito e permuta.
Me chama para conferir as metragens exatas na certidão, simular as opções de financiamento bancário e agendar uma visita técnica no local.
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