- COD 421006
- À venda
- Atualizado em ABR/2026
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Prédio / Edifício Inteiro à venda no bairro São Caetano em Betim
São Caetano, Betim/MG
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R$ 1.490.000
Condomínio: R$ 150,00IPTU: R$ 100,00
10
Vagas
600m²
Área privada
O Imóvel
Prédio Estratégico na Av. Tapajós – 4 Pavimentos, Elevador e Potencial Comercial/Residencial
Descrição do Imóvel:
Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores com visão de mercado. Prédio imponente localizado em ponto nobre da Avenida Tapajós, no bairro Amarante (São Caetano), posicionado estrategicamente logo após a Valore Fiat Betim.
Destaques do Edifício:
Estrutura: Prédio com 4 andares de construção sólida.
Acessibilidade: Fosso de elevador já executado, facilitando a modernização e atendimento às normas de acessibilidade.
Versatilidade: Pavimentos livres, com aproximadamente 150 m², permitindo layouts flexíveis que podem ser adaptados para escritórios corporativos, clínicas, unidades residenciais ou salas comerciais, conforme a necessidade do projeto.
Localização e Logística Privilegiada:
Situado em uma esquina de alta visibilidade e fluxo constante, garantindo excelente exposição para qualquer negócio.
350 metros da Av. Juiz Marco Túlio Isaac (importante via de ligação local).
800 metros da Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando o escoamento logístico e o acesso rápido a Belo Horizonte, Contagem e região industrial.
Um imóvel com vocação para gerar renda e valorização imediata. Ideal para quem busca um ativo imobiliário versátil em uma das regiões que mais cresce em Betim.
Ficha Técnica:
Tipo: Prédio Comercial / Inteiro
Localização: Av. Tapajós, Bairro Amarante (São Caetano), Betim - MG.
Pavimentos: 4 andares.
Área por andar: ~150 m².
Diferenciais: Fosso para elevador, localização em esquina, proximidade com a BR-381.
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Características do imóvel
- Área de Serviço
- Banheiro Social
- Garagem
- Água
- Box com Blindex
- Cozinha Americana
- Murado
- Terraço
- Vista da Cidade
Localização do imóvel
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