- COD 437245
- Aluguel
- Atualizado em JUN/2026
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R$1.600/mês
Condomínio: R$ 484,00IPTU: R$ 230,64
Sala / Conjunto para alugar no bairro Barro Preto em Belo Horizonte
Barro Preto, Belo Horizonte/MG
1
Banheiro
1
Vagas
26m²
Área total
O Imóvel
Sala Comercial para Locação – Edifício Tribuna Offices | Barro Preto
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um edifício corporativo de alto padrão, pronto para atender profissionais e empresas que buscam sofisticação, segurança e uma localização estratégica. A sala está pronta para uso imediato, com infraestrutura completa e acabamentos de excelente qualidade.
Características do imóvel
* Área privativa de 26,37 m².
* 1 banheiro privativo.
* 1 vaga de garagem (nº 10 – 1º subsolo).
* Piso em granito.
* Teto rebaixado em gesso.
* Paredes emassadas e pintadas.
* Esquadrias em alumínio com vidros reflexivos fumê.
* Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.
Infraestrutura interna
* Ar-condicionado Electrolux Turbo instalado.
* Persianas na sala e no banheiro.
* Espelho, toalheiro, tampa de vaso e acessórios em inox no banheiro.
* Interfone
* Pontos de energia, telefonia e rede distribuídos por todo o ambiente.
* Sistema hidrossanitário instalado.
* Sala pronta para ocupação imediata.
Diferenciais do Edifício Tribuna Offices
* Empreendimento corporativo de alto padrão, com arquitetura contemporânea.
* Portaria e segurança 24 horas.
* Hall social decorado com pé-direito duplo.
* Estacionamento rotativo para clientes.
* Elevadores modernos de alta velocidade.
* Controle de acesso por catracas eletrônicas.
* Sistema de monitoramento por câmeras.
* Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida (PNE).
* Medição individual de água e energia.
* Iluminação em LED nas áreas comuns.
* Captação de água pluvial para reutilização.
* Infraestrutura para coleta seletiva.
* Preparação para ar-condicionado tipo VRF ou Split.
* Sistema completo de combate a incêndio.
* Automação dos portões de acesso.
Localização privilegiada
Localizado na Rua Juiz de Fora, no bairro Barro Preto, uma das regiões comerciais e empresariais mais tradicionais de Belo Horizonte.
Próximo a:
* Hospital Vera Cruz.
* Hospital Felício Rocho.
* Hospital Santa Maria.
* Hospital Mater Dei Santo Agostinho.
* Hospital Mater Dei Contorno.
* Fórum Lafayette.
* Avenida Barbacena.
* Avenida Augusto de Lima.
* Avenida Amazonas.
* Rua Paracatu.
* Rua dos Timbiras.
* Bancos, cartórios, restaurantes, farmácias e diversos serviços.
* Fácil acesso ao Centro, Savassi, Santo Agostinho e às principais regiões de Belo Horizonte.
Uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que desejam um espaço moderno, funcional e pronto para iniciar suas atividades, em um edifício de alto padrão e em uma localização estratégica.
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Características do imóvel
- Elevador
- Garagem
- Portaria 24h
Localização do imóvel
Sobre a CENTIARE IMÓVEIS
Na CENTIARE IMÓVEIS inovação, praticidade e segurança, são nossas prioridades, trazendo assim a todos os envolvidos nos negócios imobiliários mais agilidade e transparência.
Imóveis ofertados no padrão CENTIARE IMÓVEIS nos asseguram ofertar aos nossos clientes imóveis com disponibilidade de comercialização e avaliação dentro dos padrões mercadológicos.
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